Ako na mimoriadne splátky hypotéky?

Desí Vás predstava, že budete splácať hypotéku 30 rokov? V tomto článku Vám ukážem ako používať možnosť mimoriadnych splátok, aby ste sa svojej hypotéky zbavili rýchlejšie.

Môžem robiť mimoriadne splátky hypotéky v každej banke?

Každá banka musí umožniť mimoriadne splátky hypotéky pre svojich klientov minimálne podľa kritérií uvedených v zákone o bankách.

Výška mimoriadnej splátky

Vo všeobecnosti platí, že banka Vám umožní vložiť ľubovoľne vysokú mimoriadnu splátku. Podľa zákona je možné robiť bezplatne mimoriadne splátky každý mesiac, kým ich súčet za celý rok nepresiahne 30% z výšky hypotéky. Za predčasné splátky, ktoré v danom roku presiahnu 30% z výšky hypotéky si banka môže účtovať poplatok vo výške maximálne 1% mimoriadnej splátky.

Výhody mimoriadnych splátok

Hlavnou výhodou mimoriadnej splátky oproti pravidelným splátkach je, že pri mimoriadnej splátke neplatíte žiadne úroky a celá suma sa použije na zníženie dlžnej sumy (istiny).