Ako spojiť hypotéku a spotebné úvery do jednej menšej splátky

Aj Vy patríte k ľuďom, ktorí popri hypotéke splácajú ešte ďalšie úvery? Skúste sa teraz zamyslieť, aké by to bolo, keby ste už od nasledujúceho mesiaca splácali iba jednu splátku a tým ušetrili aj niekoľko sto eur každý mesiac?

 Vďaka extrémne vysokým cenám nehnuteľností má Váš byt alebo dom vyššiu hodnotu, ako tomu bolo pred pár rokmi. A práve toto je príležitosť na zníženie Vašich mesačným splátok.

Požiadajte vo vašej banke o bezúčelové navýšenie vašej existujúcej hypotéky a peniazmi vyplaťte bezúčelový úver. Tento spôsob je vhodný o období nízkych úrokových sadzieb alebo v období, keď úrokové sadzby na hypotékach klesajú. Naopak nieje vhodný v situácii, keď úrokové sadzby stúpajú, pretože pri navýšení existujúcej hypotéky sa zmení jej úrok.                                                                                             

2. SPÔSOB

Ak nie je možné navýšiť vašu existujúcu hypotéku (napr. stúpajú úroké sadzby a Vy máte zafixovaný nízky úrok), potom sa informujte v banke o možnosti čerpať bezúčelovú hypotéku. Bezúčelová hypotéka má vo väčšine bánk rovnaké úrokové sadzby ako štandardná hypotéka. Pokiaľ hodnota vašej nehnuteľnosti postačuje, môžete ju mať založenú v prospech dvoch hypoték, účelovej aj bezúčelovej. 

3. SPÔSOB

Ak ani jedna z predchádzajúcihc možností nebude vo vašej banke možná a vy ste pritom poctivým platiteľom mesačných splátok a máte stabilný príjem, potom preneste hypotéku spolu so spotrebným úverom do inej banky, získate jeden hypotekárny úver s nízkou splátkou. Radi Vás privítajú a niektoré banky aj preplatia všetky poplatky spojené s prenosom vo fixe hypotéky. Výhodou tohto riešenia je, že niektoré banky akceptujú až 100% z hodnoty nehnuteľnosti. To znamená, že súčet hypotéky a všetkých spájaných úverov môže dosahovať 100% hodnoty nehnuteľnosti.